リフォームと住宅着工の合計、09年が15.5兆円、10年が約15兆円と予測

（住宅・不動産市場研究会）
　住宅・不動産市場研究会（伊豆宏代表（明海大学名誉教授））はこのほど、2009、2010年度の住宅リフォームと着工工事額の予測を発表した。両工事額の合計は大きく減少するものの、住宅ローン利子を１％引き下げると１兆円増加と予測し、またリフォーム工事額は長期的には増加の可能性があるとも予測した。増改築と改装を合わせたリフォーム工事は2006年度のピークには約３兆円に達していたが、2007年度から減少し2009、2010年度は両年とも約1.9兆円。一方住宅着工工事額は住宅ローン減税の延長・拡大を前提にすると2009年度が13.6兆円、2010年度は13兆円。この結果、両者の合計では2006年度が21兆円だったのに対し、2009年度は15.5兆円、2010年度は約15兆円にまで減少するものの、2009年度に住宅ローン利子を１％引き下げた場合には着工戸数が約７万戸増え、リフォームとの合計工事額は１兆円増えて16.3兆円になると予測している。
＊住宅・不動産市場研究会HP http://www.nexyzbb.ne.jp/~izu192/