建築リフォーム＆リニューアルブログ:大規模修繕見積参加企業募集

『ライオンズガーデン砧』大規模修繕工事 見積参加施工会社募集

１．建物概要
マンション名：　ライオンズガーデン砧
所在地：　〒157-0073　東京都世田谷区砧4-20-7
構造・規模：　共同住宅、鉄筋コンクリート造　地下1階　地上5階建（一部3階建）
総戸数：18戸
竣工年：1997年（平成9年）3月　築12年

２．工事概要
発注者：ライオンズガーデン砧　管理組合
設計監理：一級建築士事務所　ハル建築工房
工事項目：仮設工事、躯体補修工事、塗装工事、防水工事、シーリング工事他

３．工事期間(予定)
　平成２２年８月～１１月（工期３.５ｶ月）。

４．参加条件
１）特定建設業の許可を受けていること。
２）資本金５０００万円以上であること。
３）国土交通省の「経営事項審査結果通知書」を取得していること。
４）マンションの改修工事に関わる５年以上の営業実績を持ち、支払不能等の事故をおこしていないこと。
５）分譲マンションの大規模修繕工事を元請で、過去3年継続して、1年間の完成工事高が5億円以上であること。
６）過去3年以内に、元請で4千万円以上の分譲マンションの修繕工事を6現場以上、施工実績を有すること。
７）現場代理人は常駐とし、改修工事経験者で工事管理を10年以上経験した者、または2級施工管理技士の場合は、工事管理を5年以上経験した者、または1級施工管理技士の場合は、工事管理を3年以上経験した者とする。

５．参加手続き
「見積り参加表明」と「連絡先」を記入の上、一級建築士事務所　ハル建築工房　佐藤までメールして下さい。見積参加申込み方法を記述した要領書等を、電子メールにて返信します。
一級建築士事務所　ハル建築工房　佐藤　メールアドレスhalkensatou@gmail.com

６．公募期間
平成２１年１１月１６日(月)　～　平成２１年１２月４日(金)　

『グランステイツ二俣川』大規模修繕工事 見積参加希望会社募集

見積指名参加希望会社は11月25日（水）までに管理組合に見積もり『参加表明』メールを送信する事。

【工事　概要】
工事名：グランステイツ二俣川大規模修繕工事
所在地：神奈川県横浜市旭区さちが丘42番地1号
発注者：グランステイツ二俣川管理組合
設計・監理：野村リビングサポート（株）横浜支店一級建築士事務所
建物概要：ＲＣ造地下１階　地上７階　45戸
　　　　　 建物面積897.91㎡　延面積4055.49㎡
　　　　　 竣工　平成１１年１月　築１１年
工事種目：仮設工事・躯体補修工事・シーリング工事・
鉄部塗装工事・防水工事　建築関連工事［予定］
予定工期：自：平成22年3月15日～至：平成22年7月31日［予定］

【見積応募条件】
1）資本金5000万以上
2）工事実績（集合住宅「建築」改修完工高）が5億円以上
（平成19年度又は平成20年度単年）
3）特定建設業の許可を取得している事

【提出書類】
『見積参加表明』メールを後記アドレスに送信。内容は以下の通り
1)件名に『大規模修繕工事見積り参加表明』と記入
2）会社概要・連絡先・担当者等を記入
折り返し当方担当者より現場説明会等の要領を返信します。

送信先アドレス：gs.futamatagawa.assoc@gmail.com
提出期限：平成21年11月25日（水）

「ハイム北鈴」大規模修繕工事 見積募集

［工事概要］
工事件名 ： ハイム北鈴　大規模修繕工事
発注者 ： 「ハイム北鈴」　管理組合
所在地 ： 兵庫県神戸市北区若葉台　４丁目１
工事監理 ： 株式会社　川 本 建 築 事 務 所
建物構造 ： 鉄筋コンクリート造
建物規模 ： 地上４階、地下１階建
竣工 ： 昭和　５７年
住戸数 ： ８戸＋店舗９戸
［工事種目］
①仮設工事（共通・直接）
②下地修繕工事
③シーリング工事
④内外壁塗装工事
⑤鉄部塗装工事
⑥屋上等防水工事
⑦その他工事
［工期］
平成２２年４月１日～７月４日
［見積参加要綱］
・参加条件
①京阪神に本支店、又は、営業所のある建設業の許可を取得しており、且つ、資本金額がゼネコンにあっては１億円以上、専門業者にあっては３，０００万円以上の会社。
②過去に一括受注（元請）として、住戸数１５戸(ファミリータイプ)以上、又は、請負金額が１,５００万円（税別）以上で、発注者がマンション管理組合の集合住宅大規模修繕工事（部分修繕不可）の実績がある事。
③工事契約にあたり、発注者及び監理者が、募集条件①、②に該当すると認める請負施工会社（材料メーカー、材料販売店は除く）を工事完成保証人にたてるか、又は、工事履行保証保険（請負額の２０％）の加入が可能な施工会社である事。
④担当する現場代理人が、現場代理人として２級施工管理技士以上を取得し、且つ過去３物件以上の参加条件②に該当する集合住宅修繕工事の実績がある事。
※専任する現場代理人は専任とし、作業中は現場に常駐する事。
⑤当該工事見積において、工事金額を超えた場合は、不足金額について、管理組合との協議を行いますので予め、ご了承願います。
・提出書類
①見積参加申込書
②過去３年間の修繕工事に関する実績表（参加条件②に該当するもののみ）
③会社案内、経歴書
※①②③共、各２部提出
①②の書式は㈱川本建築事務所にあります。
・提出先（郵送のみ）
株式会社　川 本 建 築 事 務 所
〒550-0011　大阪市西区阿波座２丁目２－２１－２０２
・問い合わせ先
株式会社　川 本 建 築 事 務 所
ＴＥＬ　０６－６５４１－５０２２　　　ＦＡＸ　０６－６５４１－１９４３
・提出期限
平成２１年１１月５日（木）から１１月２５日（水）午後４時まで

「グランパティオス公園東の街」 第１回大規模修繕工事 コンサルタント募集

【物件概要】
所在地：千葉市美浜区打瀬２－１－１
構造・階数：
１番館　鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート造　地上14階、地下1階
２番館　鉄筋コンクリート造　地上１３階
３番館　鉄筋コンクリート造　地上１４階、地下１階
４番館　鉄筋コンクリート造　地上９階、地下１階
総戸数：３９３戸（店舗８戸を含む）
外壁：アクリル樹脂プラスターコテ仕上、アクリル系吹付けタイル（一部コンクリート打放し、磁器タイル）
総延べ床面積： ４９,１７０．３０㎡
建設年度：平成１１年７月竣工（１，２番館）、平成１２年５月竣工（３，４番館）
その他付属施設：管理事務室棟・集会室棟・ゴミ置場・地下駐車場・自転車置場
工事期間：平成２３年９月～２４年５月（予定）
【コンサルタント内容】
（１）建物診断業務※別発注の可能性あり
（２）大規模修繕工事仕様設計業務
（３）大規模修繕費用の概算査定
（４）大規模修繕工事監理業務
（５）期間は平成２２年１月から平成２４年５月を目安とする
【見積参加要項】　《参加資格》
以下の条件を満たす建築士事務所等を対象とする。
（１）『所在地』一級建築士事務所登録がされ、物件より１時間半程度の距離にあること。
（２）『業務実績』 調査診断、改修設計、工事監理、長期修繕計画等マンションの大規模修繕に関するコンサルタント業務を行える会社で、集合住宅の大規模修繕工事に関わる実施設計の十分な経験を有すること
（３）『連絡方法』 窓口担当者等、本件に関する連絡方法において電子メールを使用できること。
【提出書類】
（１）連絡窓口及び担当者氏名（個別メールアドレス必須）
（２）会社案内
（３）事務所登録通知書の写し
（４）所属建築士名簿の写し及び有資格者リスト
（５）マンション大規模修繕業務実績（受注業務内容、規模(戸数)、受注年度、物件名称、所在地、施工会社）
（６）直近３年分の財務諸表
（７）大規模修繕実施においてのご提案、自己PRなど（書式自由）
【 問い合わせ先 】
問い合わせはメールでお願いします。(担当・佐藤　e-mail:s_kenji21001@ybb.ne.jp)
【 提出先 】
〒261-0013　千葉市美浜区打瀬２-１-１
公園東の街管理組合　理事長宛
※応募書類の表に『大規模修繕工事設計監理コンサルタント応募書類 在中』と明記のこと
※応募書類は返還いたしません。
※選考については一次審査を書類にて行い、結果をご連絡いたします。
【締め切り】
１１月３０日（当日必着。応募は郵送・宅配便等に限る）

「方南第一マンション」給排水設備等再生工事 見積参加施工会社募集

この物件は国交省の平成２１年度マンション等安心居住推進事業（モデル事業）に採択された物件です。
【建物概要】
工事名称：方南第一マンション　給排水設備等再生工事
発注者：方南第一マンション管理組合
支援法人（モデル支援事業）：一般社団法人マンション再生協会
設計監理：（有）マンションライフパートナーズ
所在地：東京都杉並区方南２－４－６
建物構造：ＳＲＣ造　地上12階　地下１階　１棟
総戸数：全４５戸
竣工年：1972年（昭和47年）　経年37年
【工事内容】
①排水管のスラブ上配管化工事　②全戸浴室改修工事
③給排水設備改修工事（共用・専有）　④換気ＳＥダクト改良工事　⑤内装等工事
【工期】
2010年４月～2010年９月
【参加条件】
１）特定建設業の許可を受けていること。
２）資本金５０００万円以上であること。
３）国土交通省の「経営規模等評価結果通知書」を提出できること。
４）分譲マンションの設備改修工事について５年以上の営業実績を持っていること。
５）工事履行保証保険または工事完成保証人を付与できること。
６）現場代理人として、１級管工事施工管理技士１名以上を常駐させることができること。
【参加申込み手続き】
電子メールに「方南第一マンション見積参加申込み要領請求」と「連絡先」をご記入の上、（info@mansion-r.com）までメールして下さい。見積参加申込み方法を記述した要領書等を、電子メールにて返信させて頂きます。
【提出期限】
・要領書等配布期間：平成２１年１１月１７日（火）　正午まで
・必要書類提出締め切り：平成２１年１１月１８日（水）　正午まで必着のこと

「エクセレンス湘南茅ヶ崎管理組合」給排水管改修工事 見積参加施工会社募集

１．建物名称：エクセレンス湘南茅ヶ崎
２．所在地：神奈川県茅ヶ崎市十間坂１－１－２９
３．建物概要：SRC／RC 造、地上10 階建、1 棟、総戸数42 戸、竣工：1986 年
４．工事項目：給排水管改修工事 (予定)
１）共用部専有部給水管更生工事
２）共用部排水管更生工事
３）一部共用部給水管更新工事
４）直結増圧ポンプ設置工事
５．工事期間：２０１０年３月 から ２０１０年６月 (予定)
６．設計監理：建物診断設計事業協同組合 担当（株）ジャパン・ドラフティング
７．参加条件：
１）東京都及び神奈川県内に本・支店または営業所があり、特定建設業許可を有していること。
２）資本金５千万円以上であること。
３）分譲集合住宅の給排水管更生工事・更新工事の元請実績が過去
３年で１０件以上あること。
８．提出書類 ：（※前記７．の内容を証する書類を基本とする。担当者連絡先を明記）
１）見積参加申込書（各社指定による）
２）会社案内・工事経歴書
(過去３年分の規模・戸数・工事内容が記載されたもの)
３）直近３期分の財務諸表
９．提出場所 ：（提出は、郵送・宅配に限る ※下記２箇所に同様のものを送付）
１）〒253-0045 神奈川県茅ケ崎市十間坂１－１－２９
エクセレンス湘南茅ヶ崎 ３Ｆ
八木歯科医院 八木 伸 TEL : 0467-86-6482
２）〒108-0073 東京都港区三田４－１６－３６メゾンド聖坂４０１
（株）ジャパン・ドラフティング TEL : 03-3452-5847
１０．提出期限： ２００９年１１月１１日（水） １５時必着
１１．そ の他 ：
１）本改修工事の内容等についてのご質問は一切お断りします。
２）応募から決定に掛る費用は応募者の負担とします。
以上

「ネオコーポ大島」給水設備等改修工事 見積参加施工会社募集

１．建物概要
マンション名：ネオコーポ大島
所在地：東京都江東区大島7-30-26
構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造　
規　模：延床面積：6,691.67㎡
階　数：地上11階建
総戸数：94戸（管理室1戸含む）
竣工年：1976年（昭和51年）　築33年

２．、給水設備等改修工事概要
発注者　　：　ネオコーポ大島　管理組合
設計監理　：　一級建築士事務所　ハル建築工房・株式会社　ジェス診断設計
工事項目　：　仮設工事、給水装置工事、共用部給水管工事、これらの工事に伴う電気設備・換気設備、外構等の工事。

Ａ．工事期間(予定)
平成22年7月～8月（工期2ｶ月）

Ｂ．参加条件
①特定建設業の許可を受けていること。
②東京都指定給水装置工事事業者であること。
③資本金2,000万円以上であること。
④国土交通省の「経営事項審査結果通知書」を取得していること。
⑤分譲マンションの給排水設備改修工事に関わる5年以上の営業実績を持ち、支払不能等の事故をおこしていないこと。
⑥分譲マンションの給排水設備改修工事で、過去3年継続して、1年間の完成工事高が2億円以上であること。
⑦過去3年以内に、5,000万円以上の分譲マンションの修繕工事を4現場以上の施工実績を有すること。
⑧現場代理人は常駐とし、改修工事経験者で工事管理を10年以上経験した者、または2級施工管理技士の場合は、工事管理を5年以上経験した者、または1級施工管理技士の場合は、工事管理を3年以上経験した者とする。

３．参加手続き
「見積り参加表明」と「連絡先」を記入の上、株式会社　ジェス診断設計　力までメールして下さい。
見積参加申込み方法を記述した要領書等を、電子メールにて返信します。
株式会社　ジェス診断設計　力　メールアドレス　chikara-h@jes-it.co.jp

４．応募期間
平成２１年１０月２６日(月)　～　平成２１年１１月１３日(金)　
　

「ネオコーポ大島」外壁等大規模修繕工事 見積参加施工会社募集

１．建物概要
マンション名：ネオコーポ大島
所在地：東京都江東区大島7-30-26
構　造：鉄骨鉄筋コンクリート造　
規　模：延床面積：6,691.67㎡
階　数：地上11階建
総戸数：94戸（管理室1戸含む）
竣工年：1976年（昭和51年）　築33年

２．外壁等大規模修繕工事概要
発注者　　：　ネオコーポ大島　管理組合
設計監理　：　一級建築士事務所　ハル建築工房
工事項目　：　仮設工事、躯体補修工事、塗装工事、防水工事、シーリング工事、金物工事、アスベスト撤去工事、その他の工事。

Ａ．工事期間(予定)
アスベスト撤去工事　7月（工期2週間）
本工事　平成22年8月～12月（工期4ｶ月）

Ｂ．参加条件
①特定建設業の許可を受けていること。
②資本金6,000万円以上であること。
③国土交通省の「経営事項審査結果通知書」を取得していること。
④分譲マンションの改修工事に関わる5年以上の営業実績を持ち、支払不能等の事故をおこしていないこと。
⑤分譲マンションの大規模修繕工事を元請で、過去3年継続して、1年間の完成工事高が10億円以上であること。
⑥過去3年以内に、元請で1億円以上の分譲マンションの修繕工事を6現場以上、施工実績を有すること。
⑦現場代理人は常駐とし、改修工事経験者で工事管理を10年以上経験した者、または2級施工管理技士の場合は、工事管理を5年以上経験した者、または1級施工管理技士の場合は、工事管理を3年以上経験した者とする。

３．参加手続き
「見積り参加表明」と「連絡先」を記入の上、一級建築士事務所　ハル建築工房　佐藤までメールして下さい。
見積参加申込み方法を記述した要領書等を、電子メールにて返信します。
一級建築士事務所　ハル建築工房　佐藤　メールアドレスhalkensatou@gmail.com

４．応募期間
平成２１年１０月２６日(月)　～　平成２１年１１月１３日(金)　

『ルイシャトレ白楽』大規模修繕工事見積り参加施工会社募集

１. 建物概要
1) 建物名称：ルイシャトレ白楽
2) 所在地：神奈川県横浜市神奈川区白幡向町17-41
3) 構造／規模：RC造／地上5階建　1棟　38戸
4) 竣工年：1997（平成9）年3月
２. 工事概要
1) 工事名：ルイシャトレ白楽大規模修繕工事
2) 発注者：ルイシャトレ白楽管理組合
3) 設計監理：有限会社 モア・プランニングオフィス 一級建築士事務所
３. 工事項目
1)直接仮設工事2) 躯体回復工事3) 外壁タイル工事
4) 外壁等塗装工事5) 防水工事6) シーリング工事
7) 鉄部他塗装工事8）建築関連工事9）共通仮設工事
４. 工事期間
平成22年3月下旬～平成22年6月下旬（予定）
５. 見積参加条件
1)東京都、神奈川県内に本店・支店または営業所のある建設業許可を受けた施工会社であること。
2)資本金は、建設会社においては10億円以上、管理会社・改修専門会社においては5千万円以上であること。
3)改修工事に関わる10年以上の営業実績を持ち、支払不能の事故をおこしいないこと。
4)工事実績：直近3ヵ年に分譲集合住宅における工事費4000万円以上の大規模修繕工事を元請で6現場以上行なっていること。
６. 提出書類 （各1部　Ａ４サイズとし、Ａ４ファイル1冊にまとめて提出してください。）
1)見積参加願書：書式自由。その旨を記し、社名、営業担当者、連絡先
(Ｅメールアドレスは明瞭に)を記載。
2) 会社概要書：用紙、書式指定（設立年、資本金、年間完工高、従業員数などを明記。）
※「会社概要書」の入手は、Ｅメールにて申し込むこと。
※申込先：有限会社 モア・プランニングオフィス 一級建築士事務所
担当：尾崎京一郎 （TEL 045-651-3327）　Ｅメールアドレス：kei-ozaki@nifty.com
3) 財務諸表：至近2期分
4) 経営事項審査結果通知書（写し）
5) 工事実績
6) 会社事業パンフレット
７. 提出先 （提出は郵送・宅配便のみ。）
横浜市神奈川区白幡向町17-41　〒221-0077　ルイシャトレ白楽201号室　中沢　知二宛
８. 提出期限
平成21年10月28日（水）までに必着
９. 書類選考
提出書類をもとに、見積り依頼施工会社を選定。結果のみ連絡いたします。
１０. その他
1)本改修工事の内容等についてのご質問と管理組合役員及びモア・プランニングオフィスへの営業活動はご遠慮ください。
2) 応募から決定に掛かる費用は応募者の負担とします。

以上

「公団江坂住宅」大規模修繕計画 コンサルタント公募要領

募集内容：マンション大規模修繕のコンサルタント業務
　　　　　　　劣化診断から修繕設計、工事監理まで
組合名：公団江坂住宅管理組合
住　所：大阪府吹田市江坂町四丁目２３－４（管理事務所）　電話06-6386-3468
総会時期：毎年５月
理事の任期：２年
監理会社：日本総合住生活㈱　日勤
管理規約：有り　（随時見直ししている）
管理費／修繕積立金：10000円／5000円　／戸・月

建物概要：
竣工年１９７８年、戸　数２９８団地型（６棟＋管理事務所）、ＲＣ造（壁式）８階建てｘ５棟、ＳＲＣ造８階建てｘ１棟、敷地面積21,914.67㎡、延べ床面積20,966.27㎡、建築面積3,038.69㎡、平均専有面積61.35㎡、竣工図　有り、過去の大規模修繕有り（資料有り）―など。

担当者：山岸飛鳥副理事長
連絡先：〒564-0063　大阪府吹田市江坂町4-23-7-115
電話06-7176-4442　携帯090-8467-8877　mail　info@mei-getsu.com

今後の進め方：
・２００９年度　コンサルの決定、詳細な劣化診断 （予算措置済み）
・２０１０年　　改修設計、施工会社の決定 、臨時総会
・２０１１年　　施工 （監理）　３／１～１１／３０（７，８月休み）
という日程を考えています。 大規模修繕委員会はすでに活動を始めています。 応募いただいた中から、実績等で数社に絞らせていただいた後、面談による説明を行い、その上でプレゼンの実施と見積提出をしていただきます。（入札ではありません）なお、予算の関係上、契約は単年度ごとの契約になります

選定の方法：
・第１次応募　締め切り２００９年９月１５日（火）
　会社概要、実績、財務諸表など提出いただきます。
　選考期日　２００９年１０月１０日（土）
・第２次選考　面談の上、当住宅に適したコンサル内容のプレゼンと、
　見積もりの提出をしていただきます。（概略予算はお伝えします）
　最終選考期日　２００９年１２月２０日（日）
以上。